In this phase, your mortgage quote is requested and your mortgage file is accompanied to the

notary so that your mortgage deed can pass. This includes:

• Adjusting calculations to final advice.
• Extra check on the Nationale Hypotheek Garantie (NHG) and the standards.
• Negotiation with the bank.
• Complement final advice until application.
• Request a mortgage quote from the chosen mortgage provider.
• Checking the application and monitoring the progress.
• Answering questions from the lender.
• Check whether the quotation has been issued correctly.
• Discuss and sign the mortgage offer during a mortgage interview with us at the office.
• Applying for the necessary insurances and completing the necessary forms.
• List of required documents required by the mortgage lender.
• Sending the signed offer.
• Checking important dates, such as the date of the resolutive conditions, latest date for proposing bank guarantee and date of passing.
• Requesting a valuation report if desired.
• Guiding the application for the bank guarantee.
• Checking the documents submitted before sending to the lender, such as employer’s statement, pay slip, deed of sale and health certificate.
• Checking the deed of sale.
• Answering any additional questions from the lender.
• All necessary actions to complete the transfer of the house and the mortgage deed on time and correctly.
• Establish and maintain contact with the desired notary.
• Guiding the application for bridging financing.
• Checking the mortgage deed and notary settlement.

Expected duration of Step 2, 3 and 4 is 19 to 21 hours for salaried employees and 23 to 25 hours for the self-employed and director/major shareholder.

Fee Step 2, 3 and 4: € 3.950,- for employees, the self-employed and director/major shareholder (these amounts are free of VAT; if the mortgage is taken out, the costs are in many cases deductible for income tax ).

If due to circumstances that cannot be foreseen or expected and are outside our sphere of influence, the mortgage has to be cancelled in this stage, then € 3,000,- is charged.

In this phase you can expect the following activities from us:

• Numerical interpretation of the various, relevant mortgage types
• Determining the desired and most suitable mortgage construction in consultation with you
• Comparison of the providers selected by us and their options.

Explanation of the different fixed-rate periods and their consequences for the stability of

your monthly payments.

Explanation of important conditions such as relocation interest, daily or off-peak interest and/or relocating the mortgage to a new home.

Advice for the best provider in your specific situation, taking into account the validity of the offer and the date of passing at the notary.

• An extensive mortgage calculation. This can be converted to a specific mortgage offer.
• Insight into the consequences for your income in different scenarios such as disability, unemployment, death and retirement.
• Statement of the premium to properly insure the consequences in the event of incapacity for work, unemployment and death.
• Answering all your questions about the mortgage.
• Monitoring of interest rates and information about this until the actual moment of requesting the quote.
• Full advice summary so you can always refer to the advice.

The calculations and our advice will be discussed with you during the consultation at our office.

Expected duration of Step 2 and 3 is 9 to 11 hours

Fee Step 2 and 3: € 1.900,- (excl. VAT)

In deze fase wordt de hypotheekofferte aangevraagd en jouw hypotheekdossier begeleid naar de

notaris zodat de hypotheekakte kan passeren. Dit houdt onder meer in:

• Aanpassen berekeningen tot definitief advies.
• Extra check op Nationale Hypotheek Garantie (NHG) en de normering van het Contactorgaan
• Onderhandelen met de geldverstrekker.
• Definitief advies complementeren tot aanvraag.
• Hypotheekofferte aanvragen bij de gekozen hypotheekaanbieder.
• Controle op de aanvraag en bewaking van de voortgang.
• Beantwoorden van vragen van de geldverstrekker.
• Controleren of de offerte juist is uitgebracht.
• Bespreken en ondertekenen van de hypotheekaanbieding tijdens een hypotheekgesprek bij ons

op kantoor.

• Aanvragen van de benodigde verzekeringen en invullen van de benodigde formulieren.
• Lijst van de benodigde stukken die nodig zijn voor de hypotheekverstrekker.
• Versturen van de getekende offerte.
• Controle op belangrijke data, zoals de datum van de ontbindende voorwaarden, uiterlijke

datum voor stellen bankgarantie en passeerdatum.

• Desgewenst aanvragen taxatierapport.
• Begeleiden van de aanvraag voor de bankgarantie.
• Controle van de aangeleverde stukken voor verzending naar de geldverstrekker, zoals

jaarcijfers, taxatierapport en koopakte.

• Controleren van de koopakte.
• Beantwoorden van eventueel aanvullende vragen van de geldverstrekker.
• Alle benodigde acties om de overdracht van de woning en de hypotheekakte tijdig en correct te

laten passeren.

• Contact leggen en onderhouden met de gewenste notaris.
• Begeleiden van de aanvraag voor overbruggingsfinanciering.
• Controle op de hypotheekakte en notarisafrekening.

Verwachte tijdsduur van Stap 2, 3 en 4 is: 24 – 28 uur.

Vergoeding Stap 2, 3 en 4: € 3.950,-

(deze bedragen zijn vrij van BTW; indien de hypotheek wordt afgesloten zijn de kosten in veel gevallen aftrekbaar voor de Inkomstenbelasting).

Indien door omstandigheden, die niet op voorhand te voorzien of te verwachten zijn en buiten

onze invloedsfeer liggen, de hypotheek gedurende stap 4 niet doorgaat dan wordt € 3.350,– in

rekening gebracht.

In deze fase kun je onder meer de volgende werkzaamheden van ons verwachten:

• Cijfermatige invulling van de verschillende, relevante hypotheekvormen.
• In overleg met jou stellen we de gewenste en best passende hypotheekconstructie vast.
• Vergelijking van de door ons geselecteerde aanbieders gebaseerd op jouw wensen.
• Uitleg over de verschillende rentevaste periodes en de gevolgen hiervan voor de stabiliteit van de maandlasten.
• Toelichting op belangrijke voorwaarden zoals verhuisrente, dag- of dalrente en meeneemregeling.
• Advies van de beste aanbieder in jouw specifieke situatie, rekening houdend met de geldigheid van de offerte en de datum van passeren bij de notaris.
• Een uitgebreide hypotheeklastenberekening. Dit kan desgewenst omgezet worden in een concrete hypotheekofferte.
• Inzicht van de gevolgen op jouw inkomen bij verschillende scenario’s zoals arbeidsongeschiktheid, werkloosheid, overlijden en pensionering.
• Opgave van de premie om de gevolgen bij arbeidsongeschiktheid, werkloosheid en overlijden goed verzekerd te hebben.
• Beantwoording van al jouw vragen over de hypotheek.
• Bewaking van de rentestanden en informatie hierover tot het daadwerkelijke moment van aanvraag van de offerte.
• Volledige adviessamenvatting zodat je het advies altijd kunt nalezen.

In het adviesgesprek bij ons op kantoor worden de berekeningen en ons advies met jou besproken.

Verwachte tijdsduur van Stap 2 en 3 is: 9 – 11 uur.

Vergoeding Stap 2 en 3: € 2.350,- (excl. BTW).

In deze fase wordt jouw hypotheekofferte aangevraagd en je hypotheekdossier begeleid naar de

notaris zodat de hypotheekakte kan passeren. Dit houdt onder meer in:

• Aanpassen berekeningen tot definitief advies.
• Extra check op Nationale Hypotheek Garantie (NHG) en de normering van het Contactorgaan
• Onderhandelen met de geldverstrekker.
• Definitief advies complementeren tot aanvraag.
• Hypotheekofferte aanvragen bij de gekozen hypotheekaanbieder.
• Controle op de aanvraag en bewaking van de voortgang.
• Beantwoorden van vragen van de geldverstrekker.
• Controleren of de offerte juist is uitgebracht.
• Bespreken en ondertekenen van de hypotheekaanbieding tijdens een hypotheekgesprek bij ons

op kantoor.

• Aanvragen van de benodigde verzekeringen en invullen van de benodigde formulieren.
• Lijst van de benodigde stukken die nodig zijn voor de hypotheekverstrekker.
• Versturen van de getekende offerte.
• Controle op belangrijke data, zoals de datum van de ontbindende voorwaarden, uiterlijke

datum voor stellen bankgarantie en passeerdatum.

• Desgewenst aanvragen taxatierapport.
• Begeleiden van de aanvraag voor de bankgarantie.
• Controle van de aangeleverde stukken voor verzending naar de geldverstrekker, zoals

werkgeversverklaring, loonstrook en koopakte.

• Controleren van de koopakte.
• Beantwoorden van eventueel aanvullende vragen van de geldverstrekker.
• Alle benodigde acties om de overdracht van de woning en de hypotheekakte tijdig en correct te

laten passeren.

• Contact leggen en onderhouden met de gewenste notaris.
• Begeleiden van de aanvraag voor overbruggingsfinanciering.
• Controle op de hypotheekakte en notarisafrekening.

Verwachte tijdsduur van Stap 2, 3 en 4 is: 19 – 21 uur.

Vergoeding Stap 2, 3 en 4: € 3.450,-

(deze bedragen zijn vrij van BTW; indien de hypotheek wordt afgesloten zijn de kosten in veel gevallen aftrekbaar voor de Inkomstenbelasting).

Indien door omstandigheden, die niet op voorhand te voorzien of te verwachten zijn en buiten

onze invloedsfeer liggen, de hypotheek gedurende stap 4 niet doorgaat dan wordt € 3.000,– in

rekening gebracht.

In deze fase kun je onder meer de volgende werkzaamheden van ons verwachten:

• Cijfermatige invulling van de verschillende, relevante hypotheekvormen.
• In overleg met jou het vaststellen van de gewenste en best passende hypotheekconstructie.
• Vergelijking van de door ons geselecteerde aanbieders en hun mogelijkheden.
• Uitleg over de verschillende rentevaste periodes en de gevolgen hiervan voor de stabiliteit van je maandlasten.
• Toelichting op belangrijke voorwaarden zoals verhuisrente, dag- of dalrente en meeneemregeling.
• Advies van de beste aanbieder in jouw specifieke situatie, rekening houdend met de geldigheid van de offerte en de datum van passeren bij de notaris.
• Een uitgebreide hypotheeklastenberekening. Dit kan desgewenst omgezet worden in een concrete hypotheekofferte.
• Inzicht van de gevolgen op jouw inkomen bij verschillende scenario’s zoals arbeidsongeschiktheid, werkloosheid, overlijden en pensionering.
• Opgave van de premie om de gevolgen bij arbeidsongeschiktheid, werkloosheid en overlijdengoed verzekerd te hebben.
• Beantwoording van al jouw vragen over de hypotheek.
• Bewaking van de rentestanden en informatie hierover tot het daadwerkelijke moment van aanvraag van de offerte.
• Volledige adviessamenvatting zodat je het advies altijd kunt nalezen.

In het adviesgesprek bij ons op kantoor worden de berekeningen en ons advies met je besproken.

Verwachte tijdsduur van Stap 2 en 3 is: 9 – 11 uur.

Vergoeding Stap 2 en 3: € 1.650,- (excl. BTW).

Bij deze stap komen onder meer de volgende punten ruimschoots aan bod:

• Het opstellen van de benodigde inkomensverklaring gebaseerd op de jaarcijfers van jouw bedrijf.*
• Het opstellen van het klantprofiel.
• Inventarisatie van jouw wensen en behoeften.
• Uitleg over het kopen van een (ander) huis, het aangaan van een (2e ) hypotheek of het oversluiten van de bestaande hypotheek.
• Toelichting op de fiscale regelgeving rond de financiering en de eigen woning
• Uitleg van de verschillende hypotheekvormen en mogelijkheden.
• Een analyse van jouw hypothecaire mogelijkheden waarbij niet alleen naar het inkomen maar ook naar jouw uitgaven wordt gekeken.
• Nauwkeurige bepaling van het maximaal te lenen hypotheekbedrag en de benodigde hypotheeksom.
• Uitleg van belangrijke hypotheekcriteria zoals Nationale Hypotheek Garantie (NHG), overbruggingsfinanciering en verzekeringsbehoefte.
• Tips om kosten te besparen bij aankoop van de woning en het afsluiten van jouw hypotheek.
• Eerste indicatieve hypotheekberekening zodat je een goede indruk krijgt van de maandlasten.
• Een korte, schriftelijke samenvatting van het gesprek.

Verwachte tijdsduur van Stap 2 is: 4 – 6 uur.

Vergoeding Stap 2: € 420,- (excl. BTW).

*Indien er sprake is van meer dan twee gelieerde ondernemingen of een afwijkende situatie,

zullen wij een maatwerkoplossing voorstellen.

Bij deze stap komen onder meer de volgende punten ruimschoots aan bod:

• Het opstellen van jouw klantprofiel.
• Inventarisatie van jouw wensen en behoeften.
• Uitleg over het kopen van een (ander) huis, het aangaan van een (2e ) hypotheek of het oversluiten van de bestaande hypotheek.
• Toelichting op de fiscale regelgeving rond de financiering en de eigen woning
• Uitleg van de verschillende hypotheekvormen en mogelijkheden.
• Een analyse van de hypothecaire mogelijkheden waarbij niet alleen naar jouw inkomen maar ook naar de uitgaven wordt gekeken.
• Nauwkeurige bepaling van het maximaal te lenen hypotheekbedrag en de benodigde hypotheeksom.
• Uitleg van belangrijke hypotheekcriteria zoals Nationale Hypotheek Garantie (NHG), overbruggingsfinanciering en verzekeringsbehoefte.
• Tips om kosten te besparen bij aankoop van de woning en het afsluiten van jouw hypotheek.
• Eerste indicatieve hypotheekberekening zodat je een goede indruk krijgt van de maandlasten.
• Een korte, schriftelijke samenvatting van het gesprek.

Verwachte tijdsduur van Stap 2 is: 4 – 6 uur.

Vergoeding Stap 2: Kosteloos.

Deze fase is automatisch gekoppeld aan Stap 4 en maakt hier onlosmakelijk onderdeel van uit.

Onze dienstverlening bestaat uit:

Beheer

Ons beheer omvat:

• Jouw dossier beheren gedurende de gehele looptijd.
• Verwerking van relevante wijzigingen, bijvoorbeeld een wijziging van uw rekeningnummer. Je dient ons hiervan op de hoogte te stellen.
• Het volgen van belangrijke (fiscale) veranderingen en u deze te melden indien dit van belang is voor jou.

Onderhoud

Onze onderhoudsservice bieden wij je aan op basis van de bestede uren tegen ons uurtarief.

Bij onderhoud kun je denken aan de volgende voorbeelden:

• Elk jaar kun je de WOZ- waarde aan ons doorgeven. Wij controleren dan of een eventuele topopslag over de rente afgevoerd kan worden.

• Wij nemen circa 3 maanden voordat de rentevaste periode verloopt contact met je op, zodat je tijdig weet waar je aan toe bent.

• Advies aan het einde van de rentevaste periode. Wij gaan voor je na of het interessant is om het verlengingsvoorstel te accepteren of wellicht jouw hypotheek elders onder te brengen.

• Eenmaal per vier jaar nemen wij jouw hypotheek uitgebreid door, waarbij wij controleren of deze nog volledig voldoet aan jouw wensen en doelstellingen.

Vergoeding voor Beheer & Onderhoud

• Bestede uren tegen het dan geldende uurtarief

Een vrijblijvend gesprek bij jou thuis of op ons kantoor waarbij de huidige situatie via een intake-formulier in kaart wordt gebracht. Tijdens het gesprek komen onder meer de volgende punten aan bod:

• Uitleg van de werkwijze van Inzicht Financieel BV.
• Globale inventarisatie van jouw wensen.
• Een indicatie van het maximaal te lenen hypotheekbedrag en de daarbij behorende maandlast.
• Uitleg over de Nationale Hypotheek Garantie (NHG).
• Toelichting op onze beloningsstructuur, bemiddelingskosten en onze Beheer- en Onderhoudsservice.

Verwachte tijdsduur Stap 1 is: 1 à 1½ uur.

Vergoeding Stap 1: Kosteloos.

Deze fase is automatisch gekoppeld aan Stap 4 en maakt hier onlosmakelijk onderdeel van uit.

Onze dienstverlening bestaat uit:

Beheer

Ons beheer omvat:

• Uw dossier beheren gedurende de gehele looptijd.
• Verwerking van relevante wijzigingen, bijvoorbeeld een wijziging van uw rekeningnummer. U dient ons hiervan op de hoogte te stellen.
• Het volgen van belangrijke (fiscale) veranderingen en u deze te melden indien dit van belang is voor u.

Onderhoud

Onze onderhoudsservice bieden wij u aan op basis van de bestede uren tegen ons uurtarief.

Bij onderhoud kunt u denken aan de volgende voorbeelden:

• Elk jaar kunt u de WOZ- waarde aan ons doorgeven. Wij controleren dan of een eventuele topopslag over de rente afgevoerd kan worden.
• Wij nemen circa 3 maanden voordat uw rentevaste periode verloopt contact met u op, zodat u tijdig weet waar u aan toe bent.
• Advies aan het einde van de rentevaste periode. Wij gaan voor u na of het interessant is om het verlengingsvoorstel te accepteren of wellicht uw hypotheek elders onder te brengen.
• Eenmaal per vier jaar nemen wij uw hypotheek uitgebreid door, waarbij wij controleren of deze nog volledig voldoet aan uw wensen en doelstellingen. Vergoeding voor Beheer & Onderhoud
• Bestede uren tegen het dan geldende uurtarief

Verwachte tijdsduur: gehele looptijd dat de hypotheek bij Inzicht Financieel BV is ondergebracht.

Een vrijblijvend gesprek bij jou thuis of op ons kantoor waarbij de huidige situatie via een intake-formulier in kaart wordt gebracht. Tijdens het gesprek komen onder meer de volgende punten aan bod:

• Uitleg van de werkwijze van Inzicht Financieel BV.
• Globale inventarisatie van jouw wensen.
• Uitleg over de Nationale Hypotheek Garantie (NHG).
• Toelichting op onze beloningsstructuur, bemiddelingskosten en onze Beheer- en Onderhoudsservice.

Verwachte tijdsduur Stap 1 is: 1 à 1½ uur.

Vergoeding Stap 1: Kosteloos.

This phase is automatically linked to Step 4 and is an integral part of it.

Our services consist of:

Management

Our management includes:

• Manage your file throughout the entire duration.
• Processing of relevant changes, for example change of your account number. You must inform us of this.
• Tracking important (tax) changes and reporting them if these are relevant to your situation.

Maintenance

We offer you our maintenance service based on the hours spent at our hourly rate.

For maintenance you can think of the following examples:

• You can provide us with the WOZ value every year. We will then check whether any top surcharge on the interest can be withdrawn.
• We will contact you approximately 3 months before your fixed-rate period expires, so that you know in time where you stand.
• Advice at the end of the fixed-rate period. We will check for you whether it is interesting to accept an extension proposal or perhaps transfer your mortgage elsewhere.
• Once every four years we go through your mortgage in detail, checking whether it still fully meets your needs and objectives.

Fee for Management & Maintenance

• Hours spent at the then applicable hourly rate

In this step the following points are covered in detail:

• Setting up your client profile.
• Assessment of your wishes and needs.
• Explanation about buying a(n) (other) house, taking out a (2nd) mortgage or transferring the existing mortgage.
• Explanation of the tax regulations regarding financing and the owner-occupied home.
• Explanation of different forms of mortgage and possibilities.
• An analysis of your mortgage options, looking not only at your income, but also at your expenses.
• Accurate determination of the maximum mortgage amount to be borrowed and the required mortgage sum.
• Explanation of important mortgage criteria such as Nationale Hypotheek Garantie (NHG), bridging financing and insurance needs.
• Tips to save costs when buying the house and taking out your mortgage.
• First indicative mortgage calculation so that you get a good impression of your monthly payments.
• A short written summary of the conversation.

Expected duration of Step 2 is 4 to 6 hours

Fee Step 2: Free of charge.

A non-committal consultation at your home or at our office during which your current situation is mapped out via an intake form. The following points will be discussed during the conversation:

• Explanation of the way of working of Inzicht Financieel BV.
• Global assessment of your wishes.
• An indication of the maximum mortgage amount and the associated monthly payment.
• Explanation of the Nationale Hypotheek Garantie (NHG).
• Explanation of our remuneration structure, brokerage costs and our Management and Maintenance service.

Expected duration Step 1 is 1 to 1,5 hours

Fee Step 1: Free of charge.